南豐新邨515實呎減價40萬售 成交價510萬 98貨漲價1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區分區經理楊家寶指出，該行最新促成南豐新邨5座低層D室買賣，實用及建築面積分別為515及627方呎，三房間隔，賣方原開價550萬元放售，其後受市況影響，經議價後最終減至510萬元轉售，實用及建築呎價折合約9,903及8,134元。

賣方早在1998年11月斥資195萬元購入上址，今番單位轉手，結果帳面獲利315萬元，賺幅高逾1.6倍。

楊家寶又指，南豐新邨上月累錄5宗買賣個案，平均實用及建築呎價折合約11,060及9,252元。屋苑現有約70個買賣放盤，兩房單位「入場費」由450萬元起，三房戶開價則由最低約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡區分區經理楊家寶先生（Alex）
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