新港城高層套三房減至615萬沽 96年至今漲價56%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行最新錄得馬鞍山新港城G座高層1號室易主，單位實用面積617方呎，建築面積約830方呎，三房(一套房)開則，早前賣方開價626萬元放售物業，其後減至615萬元成交，折算實用面積呎價約9,968元，建築面積呎價約7,410元。

據了解，賣方早在1996年10月份，斥資394萬元購得上述單位，一直至今才出售，帳面獲利221萬元，賺幅約56%。

楊震霆續指出，新港城於12月份累錄約15宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,347元，建築面積平均成交呎價約7,796元；目前，新港城買賣放盤有約245個，「入場費」開價約由330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生(Angus)
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