利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（23 - 29/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，濃厚假期氣氛影響用家入市意欲，二手物業交投續創新低，龍頭屋苑表現亦見衰落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（23—29/12）僅錄37宗買賣個案，較前周（16—22/12）的47宗大減21%，表現雖不致與同期50指標屋苑差勁，不過以成交量計，可見藍籌屋苑承接相當乏力。

上周十大活躍成交屋苑中，成交量由最低2宗至最高的5宗不等，相當疏落；而且共有6個屋苑成交量報跌，減幅介乎29%至60%，其中YOHO Town由前周的5宗成交，急挫60%至上周的2宗，跌勢最顯著；沙田第一城、嘉湖山莊及美孚新村上周各錄5宗買賣，同列榜首，但成交量則按周下跌44%、38%及29%。

陳大偉續指，今周再適逢元旦假期，節日高漲氣氛未散，加上仍有部分業主及用家仍未返港，成交配對機會確實受阻，相信短期內十大活躍屋苑綜合交投量難望谷底反彈，料於45宗以下的水平上落。

發稿：利嘉閣地產研究部