太古城怡山閣兩房連租約易手 實用593呎 成交價680萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭敬曦指出，太古城怡山閣中層H室新近易主，單位實用面積593方呎，建築面積約691方呎，間隔屬兩房，景觀開揚，連租約售680萬元，實用及建築呎價折合約11,467及9,841元。

據知，賣方早在05年3月以268萬元購入上址，其後將單位放租，今番連租約出售，結果帳面獲利412萬元，賺幅逾1.5倍。

鄭敬曦補充，太古城12月暫錄約13宗買賣個案，由於當中涉及特色單位成交，故平均造價水平被略為拉高，平均實用及建築呎價分別約13,610及11,663元。目前，太古城有約480個買賣放盤，「入場費」由580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭敬曦先生（King）
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