淘大兩日三買賣 靜市奇葩

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑表示，在剛過去的周末日，淘大花園交投活躍，兩天共錄3宗買賣，當中包括O座高層01室，實用及建築面積分別為356及480方呎，兩房間隔，成交價383萬元，實用及建築呎價折合約10,758及7,979元。據悉，原業主於07年4月以153.6萬元購入上址，現帳面獲利229.4萬元離場，折算期間單位漲價近1.5倍。

另外，同屋苑K座高層02室亦獲承接，實用及建築面積分別390及501方呎，兩房開則，作價370萬元，實用及建築呎價折合9,487元及7,385元。據悉，原業主於06年8月以138萬元購入上址，現帳面獲利232萬元離場，賺價近1.7倍。

黃智傑續稱，淘大花園12月份累錄11宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,851元，平均建築呎價7,522元。現時，屋苑約有191個買賣放盤，開價介乎298萬至650萬元不等。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
分行電話：2243 2281                 手提電話：9650 0866