利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周美國啟動退市及冬至氣氛雙重影響下，二手交投難免低位牛皮，惟市場焦點新盤欠奉下，加上二手議價角力稍見緩和，部分購買力繼續流入龍頭屋苑，物業交投仍能在靜市中報升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（16/12—22/12）共錄56宗買賣個案，較前周（9/12—15/12）的40宗增加40%，表現優於大市。

上周十大活躍成交屋苑，共有8個屋苑成交量報升，其中新港城及維景灣畔成交量急漲1倍及3倍至各4宗買賣，升幅凌厲下打入十大；另外，YOHO Town 上周成功「破蛋」，勁錄5宗成交，排名亦由前周的第42位，急跳至上周的第五位；至於沙田第一城上周以9宗買賣登上榜首，嘉湖山莊及美孚新村則分別以8宗及7宗，排名二、三。

陳大偉續指，今周聖誕佳節來臨，可以預期更多業主及用家將離港外遊，二手睇樓及議價活動勢必放緩，令二手市場再添寂靜氣氛，估計今周十大活躍屋苑綜合交投量將下跌至45宗以下水平。

發稿：利嘉閣地產研究部