城中駅高層632實呎售655萬 呎價10,364元 3年升值42%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華指出，日前錄得將軍澳城中駅6座高層D室易手，實用面積632方呎，建築面積854方呎，三房套房間隔，最新以655萬元成交，實用呎價折合約10,364元，建築呎價則約7,670元。

據知，賣方在2010年12月以461萬元購得上址，迄今成功轉售，帳面獲利194萬元，賺幅約42%。

黃冠華又稱，12月份至今，都會駅及城中駅合共錄得5宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,904及7,423元。目前，兩期項目有約391個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎11,076元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華先生（Jay）
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