蔚藍灣畔中層兩房售508萬 一手業主賺近2倍

利嘉閣地產將軍澳(坑口站)副營業董事李德華指出，將軍澳蔚藍灣畔6座中層F室剛易主，實用面積504方呎，建築面積約686方呎，兩房間隔，外望開揚景觀，成交價508萬元，折算實用面積呎價約10.079元，建築面積呎價則約7,405元。

據了解，賣方在2003年斥資172萬元向發展商購入上址，一直至今才轉售，結果帳面獲利336萬元，賺幅接近2倍。

李德華續稱，蔚藍灣畔今月暫錄4宗買賣個案，平均實用及建築呎價約10,000及7,400元。目前，維景灣畔有約117個買賣放盤，兩房單位開價由480萬元起。

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利嘉閣地產將軍澳(坑口站)副營業董事李德華先生（Edmond）
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