君傲灣高層兩房505萬易手 實用471呎 三年升值41%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華表示，該行日前錄得將軍澳君傲灣1座高層E室易主，實用面積471方呎，建築面積627方呎，兩房開則，成交價505萬元，實用及建築呎價折合約10,722及8,054元。

賣方在2010年11月以357萬元購入上址，至今轉售，結果帳面賺價148萬元，獲利幅度約41%。

黃冠華補充，君傲灣今月暫錄約3宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約11,052及8,308元。目前，君傲灣有約47個單位放售，每呎平均實用面積開價約10,851元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華先生（Jay）
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