宇晴軒三房海景戶745萬易手 低價放盤翌日獲承接 低估價6%

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文稱，該行近日錄得宇晴軒7座高層A室成交，實用及建築面積分別為554及759方呎，三房開則，外望海景，賣方原希望將單位放租，其後因市況轉變而決定將單位放售，由於開價相當吸引，故放盤翌日旋即獲承接，成交價745萬元，實用及建築呎價折合約13,448及9,816元，而是次成交價比主要銀行之估價還要低6%。

據悉，賣方在2009年3月斥資398萬元購入上址，今次出售，結果帳面獲利347萬元，賺幅約87%。

鄧俊文表示，宇晴軒12月至今暫錄5宗買賣個案，平均實用及建築呎價約11,900及8,657元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文（Arthur）
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