淘大一期兩房358.3萬沽 呎造9,580元 二年漲價37%

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑表示，該行錄得淘大花園D座低層07室剛易主，實用面積374方呎，建築面積482方呎，成交價358.3萬元，折合實用面積呎價9,580元，建築面積呎價7,434元。

據悉，原業主於11年12月以262萬元購入上址，現帳面獲利96.3萬元離場，折算期間單位漲價接近37%。

黃智傑續稱，淘大花園12月至今累錄15宗買賣成交個案，平均實用及建築呎價約9,849及7,696元。現時，屋苑有約188個買賣放盤，開價介乎298萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
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