昇悅居523實呎兩房連約易手 減價4%後以593萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文表示，該行最新錄得昇悅居2座高層C室成交，實用及建築面積分別為523及689方呎，兩房間隔，連租約，賣方於7月份仍開價620萬元放售物業，幾經議價及減價後，最終以593萬元轉售，實用及建築呎價折合約11,338及8,607元。

據了解，賣方在2003年9月斥資200萬元購入上址收租，今番連租約出售，結果帳面獲利393萬元，賺幅接近2倍。

鄧俊文續表示，昇悅居今月暫錄2宗買賣，平均實用及建築呎價分別約11,199及8,616元。目前，昇悅居有約140個買賣放盤，面積最細的一房單位「入場價」最低約由420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文（Arthur）
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