海典灣495實呎468萬沽 呎造9,455元 兩年餘漲價26%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣新近出現「零的突破」，涉及單位為5座中層D室，實用面積495方呎，建築面積約659方呎，兩房間隔，剛剛以468萬元易手，實用面積呎價折合約9,455元，建築面積呎價則約7,102元。

據悉，賣方在2011年9月斥資370萬元購入上述物業，今次成功轉售，帳面獲利98萬元，賺幅約26%。

楊震霆補充，海典灣12月至今暫錄上述1宗買賣。現時，屋苑有約70個單位放售，一般分層單位開價最低由約370萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）
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