淘大連沽兩伙 總值735萬

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑表示，淘大花園近日交投活躍，日前又連錄兩宗買賣個案，總值735萬元，當中包括B座中層07室，實用及建築面積分別為374及482方呎，成交價369萬元，實用呎價折合9,866元，建築呎價則約7,656元。據悉，原業主於11年10月以265萬元購入上址，帳面獲利104萬元，升價39%。

另外，同屋苑G座低層03室亦獲承接，實用及建築面積分別374方呎及482方呎，成交價366萬元，折合實用及建築面積呎價9,786元及7,593元。據悉，原業主於09年10月以198萬元購入上址，現帳面獲168萬元離場，賺價85%。

黃智傑續稱，淘大花園12月份累錄14宗買賣成交個案，平均實用及建築呎價分別9,851及7,715元。現時，屋苑約有189個買賣放盤，叫價由298萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
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