利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜(9 - 15/12)

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤積極搶攻下，二手腌悶氣氛雖然不變，惟部分屋苑成功追落後，帶挈龍頭屋苑交投量低位回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（9/12—15/12）共錄55宗買賣個案，較前周（2/12—8/12）的41宗增加34%，表現與同期50個指標屋苑綜合成交量增加33%的情況大致相若。

上周十大活躍成交屋苑，共有8個屋苑成交量報升，其中淘大花園、新都城及黃埔花園成交量按周激增1.33倍至1.5倍不等，領漲大市；大埔中心上周累錄4宗買賣，打破前周「捧蛋」悶局，同時罕有地打入十大排名；美孚新村上周勁錄9宗買賣，成為上周熱賣屋苑之首，成交量亦按周增加80%。至於嘉湖山莊上周僅錄5宗成交，成交量按周倒退55%，因此跌出三甲排名，與後來居上的黃埔花園同列榜上第五位。

陳大偉續指，屯門「瓏門II」料於短期內開售，預期市場目光繼續聚焦全新新盤，加上聖誕及新年假期來臨，買家刻下入市二手的意欲確實不高，估計下周十大活躍屋苑綜合交投量將回落50宗以下水平。

發稿：利嘉閣地產研究部