康怡高層466實呎減至580萬沽 實呎12,446元 10年至今賺51%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡分區經理楊家寶指出，該行最新錄得康怡花園R座高層10號室易手，單位實用面積466方呎，建築面積583方呎，間隔屬兩房，賣方原開價603萬元放售物業，其後逐步調低開價，最終減至580萬元成交，折合實用面積呎價約12,446元，建築面積呎價約9,949元。

據了解，賣方於2010年7月份，斥資383萬元購得上述單位，今番雖減價轉售，結果帳面仍獲利197萬元，賺幅約51%。

楊家寶又稱，12月份至今，康怡花園暫錄6宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約12,313元，建築面積平均成交呎價約9,991元。目前，康怡花園買賣放盤有接近200個，兩房單位「入場價」由最低約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡分區經理楊家寶先生（Alex）
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