星濤灣462實呎兩房480萬售 02年物業漲價1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，該行近日錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座低層I室易主，單位實用面積462方呎，建築面積約633方呎，兩房開則，最新以480萬元成交，折合實用面積呎價約10,390元，建築面積呎價約7,583元。

據了解，賣方早在2002年12月份，斥資182萬元購得上述單位，一直至今才轉售，結果帳面獲利298萬元，賺幅達1.6倍。

楊震霆又表示，12月份至今，嘉華星濤灣暫錄得3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,016元，建築面積平均成交呎價約7,971元，至於屋苑現有約44個買賣放盤，普遍開價由最低約500萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生(Angus)
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