將中高層三房600萬易手 實呎10,989元 1年餘升值9%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)經理黃冠華表示，該行新近錄得將軍澳中心2期10座極高層H室成交，單位實用面積546方呎，建築面積約726方呎，三房開則，是次成交價為600萬元，折合實用面積呎價約10,989元，建築面積呎價約8,264元。

據了解，賣方於2012年8月份，斥資550萬元購得上址，今次易手，帳面獲利50萬元，升值約9％。

黃冠華續指出，12月份至今，將軍澳中心暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,729元，建築面積平均成交呎價約7,234元，至於屋苑現時買賣放盤有約105個，平均每方呎實用面積開價約8,999元，平均每方呎建築面積開價約6,827元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)經理黃冠華先生(Jay)
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