新港城J座連錄兩宗買賣 523實呎三房戶536萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，日前連續錄得兩宗馬鞍山新港城J座買賣個案，其中一宗涉及極高層05室三房單位，實用及建築面積分別為523及697方呎，成交價536萬元，實用及建築呎價折合10,249及7,690元。賣方在11年7月份斥資398萬元購得上址，今番轉售帳面獲利138萬元，賺幅約35%。

楊震霆續稱，另一宗成交則涉及中低層06室，實用及建築面積分別為362及496方呎，成交價400萬元，實用及建築呎價分別折合11,050及8,065元。賣方在04年7月出資143.8萬元購得物業，現帳面獲利256.2萬元，賺幅近1.8倍。

楊震霆補充，新港城12月至今暫錄6宗買賣個案，實用及建築面積平均呎價分別約10,603及7,823元。目前，屋苑有約250個買賣放盤，一般分層單位開價由最低約330萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）
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