利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（2/12-8/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周多個新盤齊齊發功，留守二手市場的代理及用家持續減少，惟龍頭屋苑業主減價抗衡下，成交量不跌反升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（2/12—8/12）共錄49宗買賣個案，較前周（25/11—1/12）的40宗增加23%，表現與同期50個指標屋苑綜合成交量下跌15%走勢互相背馳。

上周十大活躍成交屋苑，共有6個成交量報升，其中太古城、康怡花園、杏花村及嘉湖山莊成交量按周增加10%至最高1倍不等，表現較佳；上月交投極其疏落的嘉亨灣及新都城，月初表現轉好，上周各錄3宗買賣，重新躋身龍虎榜上。至於嘉湖山莊上周則錄11宗買賣，表現不失水準，繼續成為上周最熱賣的屋苑之首。

陳大偉續指，新盤去貨甚速，部分二手準買家空手而回，預期二手業主將加大減幅，吸引新盤回隅客，相信此舉能刺激龍頭屋苑成交再次報升，估計下周十大活躍屋苑交綜合交投量有機會攀升至60宗水平。

發稿： 利嘉閣地產研究部