錦綉花園M段雙號屋600萬易手 實呎價7,075元 低市價14%

利嘉閣地產皇牌屋苑加州及錦繡分行高級經理徐金清透露，錦綉花園M段第6街雙號屋剛剛易主，單位實用面積848方呎，建築面積約850方呎，最新成交價為600萬元，折合實用面積呎價約7,075元，建築面積呎價約7,059元，較市價低逾14%。

據了解，賣方於2009年12月份，斥資390萬元購得上址，迄今轉售，帳面獲利210萬元，賺幅約54%。

徐金清續表示，12月份至今，錦綉花園暫錄約3宗買賣個案，以實用面積計算，平均成交呎價約7,568元；至於屋苑現時買賣放盤有約60個，「入場價」由最低開價約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑加州及錦繡分行高級經理徐金清先生（Ringo）
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