康怡中層460實呎減價30萬沽 成交價590萬 近4年升值55%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園一行市務經理陳家豪透露，該行最新促成康怡花園P座中層15號室成交，單位實用及建築面積分別為460方呎及約582方呎，兩房開則，景觀開揚，賣方原開價620萬元，最終減價約5%至590萬元易手，折合實用面積呎價約12,826元，建築面積呎價約10,137元。

據悉，賣方在2010年2月份，斥資380萬元購得上述單位，今番成功轉售，帳面獲利210萬元，賺幅約55%。

陳家豪又稱，12月份至今，康怡花園暫錄約5宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約12,287元，建築面積平均成交呎價約10,000元；至於屋苑現時有約199個買賣放盤，「入場價」由最低開價約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園一行市務經理陳家豪先生（Ryan）
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