淘大高層兩房393萬元易主 04業主大幅賺價3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑表示，該行剛錄得淘大花園G座高層3室易主，實用面積374方呎，建築面積482方呎，屬兩房戶，成交價393萬元，折合實用面積呎價10,508元，建築面積呎價8,154元。

據悉，業主於04年1月僅以97.5萬元購入上址，現帳面獲利295.5萬元離場，大幅升價3倍。

黃智傑續稱，淘大花園12月份暫錄3宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,838元，平均建築面積成交呎價7,591元。現時屋苑約有194個買賣放盤，叫價由298萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
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