朗庭園本月首宗買賣 396實呎賣330萬 3年升值80%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑表示，該行剛剛促成元朗朗庭園本月首宗買賣成交，涉及單位為朗庭園1座中層H室，實用面積396方呎，建築面積約529方呎，兩房開則，最新以330萬元易主，折算實用面積呎價約8,333元，建築面積呎價約6,238元。

據了解，賣方在2010年7月份，斥資183萬元購得上述單位，迄今轉售，結果帳面獲利147萬元，賺幅約80%。

何耀樑又指，12月份至今，朗庭園暫錄得上述1宗買賣，而11月份則累積錄約7宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約8,046元，建築面積平均成交呎價約6,050元。目前，朗庭園有約35個單位放售，「入場費」由最低開價約330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）
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