淘大四期大兩房455萬元易主 實呎呎造9,401元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛錄得淘大花園4期Q座低層7室易主，實用面積484方呎，建築面積607方呎，屬屋苑呎數最大的兩房戶，成交價455萬元，折合實用面積呎價9,401元，建築面積呎價7,496元。

據悉，業主於96年12月以260萬元購入上址，現帳面獲利195萬元離場，升價75%。

鮑允中續稱，淘大花園12月份暫錄兩宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,488元，平均建築面積成交呎價7,332元。現時屋苑約有194個買賣放盤，叫價由298萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）
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