| 利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，最新錄得碧海藍天3座中層H室成交，單位實用面積581方呎，建築面積約783方呎，三房開則，賣方上月仍開價740萬元放售物業，之後因減價而吸引買家垂青，最終減價40萬元或約5%，以700萬元成交，折合實用面積呎價約12,048元，建築面積呎價約8,940元。 據了解，賣方於2008年7月份，斥資439萬元購得上址，迄今成功易手，帳面獲利261萬元，賺幅約59%。 鄧俊文又指，上述個案是碧海藍天12月份的首宗買賣，而屋苑11月份累積錄得4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,834元，建築面積平均成交呎價約8,022元。目前，碧海藍天有約110個單位放售，普遍開價由最低兩房戶約530萬起。
發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文(Arthur) |
碧海藍天中層三房減40萬成交 作價700萬元 實呎價12,048元
2013年12月04日
