南豐新邨錄本月首宗買賣 570實呎三房戶以616萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡區分區經理楊家寶透露，該行剛剛促成本月南豐新邨首宗買賣個案，涉及單位為南豐新邨6座中層H室，實用及建築面積分別為570方呎及約692方呎，三房開則，是次獲用家斥資616萬元承接，折合實用面積呎價約10,807元，建築面積呎價約8,902元。

據悉，賣方於2006年5月份，以246萬元購得上述單位，一直自住至今才轉售，結果帳面賺價370萬元，獲利幅度達1.5倍。

楊家寶補充，南豐新邨12月份至今暫錄上述1宗買賣，而11月份累錄3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,074元，平均建築面積成交呎價約9,107元；至於屋苑現時有約80個買賣放盤，平均實用及建築面積每呎開價分別約12,452元及約10,107元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡區分區經理楊家寶先生（Alex）
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