星濤灣高層套三房770萬易手 實呎9,483元 沙士年至今升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆稱，該行最新錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座高層H室成交，單位實用及建築面積分別為812方呎及約1,097方呎，三房(一套房)開則，是次作價770萬元易手，折合實用面積呎價約9,483元，建築面積呎價約7,019元。

 據了解，賣方於2003年6月份，以338萬元購得上述單位，迄今成功轉售，帳面獲利432萬元，累漲約1.28倍。

 楊震霆續指，嘉華星濤灣11月份累錄得3宗買賣個案，整體平均實用面積成交呎價約10,494元，整體平均建築面積成交呎價約7,556元；至於屋苑現時有約40個買賣放盤，開價由最低約490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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