蔚藍兩房減價15萬元即獲承接 實呎呎造9,725元 六年升價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行(B組)分區經理謝惠蘭表示，該行剛錄得蔚藍灣畔2座中層G室易主，實用面積509方呎，建築面積677方呎，兩房開則，原業主原本開價510萬元，在買家積極還價之下最終減價至495萬元成交，減幅2.9%，折合實用面積呎價9,725元，建築面積呎價7,312元。

 據悉，原業主於07年4月以231.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利263.2萬元，升價1.1倍。

 謝惠蘭華續稱，蔚藍灣畔11月共錄約5宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,238元，平均建築面積成交呎價7,611元。目前，屋苑有約120個放盤待售，叫價由500萬元至900萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行(B組)分區經理謝惠蘭小姐（Ann）

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