利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管大型新盤即將開售凍結購買力，惟二手業主逐步擴大議價空間，推動買家加快入市，故此，部分龍頭屋苑交投稍作回升，表現尤勝二手大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（18—24/11）累錄68宗買賣個案，較前周（11—17/11）的49宗增加39%，表現較同期50個指標屋苑綜合成交量微增11%為佳。

 除了嘉湖山莊、淘大花園及太古城外，7個活躍成交屋苑交投報升，其中YOHO Town一周成交量暴增4倍至5宗，增幅最為顯著，並且重新打入龍虎榜的第六位；錦繡花園成交量，亦由前周的1宗，激增3倍至上周4宗，表現亦理想。至於美孚新村及黃埔花園則各錄9宗及7宗買賣，創近23及18周新高。若以宗數計，表現最佳者非嘉湖山莊莫屬，上周屋苑累錄15宗，較前周16宗只差6%，穩守榜首地位。

 陳大偉續指，灣仔及東涌區兩大新盤今周正式開售，無論買家以至代理銷售力量將會聚焦在一手市場，屆時二手市場則會極為冷清，預期租售成交欠奉，估計未來一周十大活躍屋苑交綜合成交量有機會回跌至50宗以下水平。