大埔中心減價30萬元易主 低層兩房280萬元售

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興表示，該行剛錄得大埔中心20座低層B室易主，實用面積315方呎，建築面積431方呎，兩房間隔，業主原本開價310萬元，但見大市氣氛停滯不前，最終首肯減價至280萬元成交，減幅9.7%，折合實用面積呎價8,889元，建築面積呎價6,497元。

 據悉，原業主於11年7月以196萬元購入上址，現帳面獲利84萬元離場，升幅43%。

 陳嘉興續稱，大埔中心本月暫錄9宗買賣個案，折合平均實用面積成交呎價9,600元，平均建築面積成交呎價7,200元。現時屋苑約有68個買賣放盤，叫價由300萬至560萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興先生（Super）

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