海外回流客590萬購美孚4期 扣取SSD賺17%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明指出，該行最新促成美孚新邨4期百老匯街105號高層C室成交，單位實用面積為587方呎，建築面積約786方呎，內附靚裝，外望曼克頓山，由一名海外回流客以590萬元承接物業，折算實用面積呎價約10,051元，建築面積呎價約7,506元。

 據悉，賣方是在2012年4月份斥資480萬元購入上址，迄今成功轉售，扣取5%SSD，即29.5萬元後，帳面獲利80.5萬元，賺幅約17%。

 邱少明補充，11月份至今，美孚新邨暫錄約23宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,462元，平均建築面積成交呎價約7,096元，至於屋苑現時買賣放盤有逾310個，「入場費」由細單位約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明先生(David)

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