昇悅居511實呎低層戶賣538萬

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺一行高級經理梁德盈表示，長沙灣昇悅居1座低層E室近日錄得成交，涉及單位實用面積511方呎，建築面積約655方呎；據悉，賣方是由九月份開價620萬元放售上址，一直未有交易，至今賣方終願提供議價空間，並獲市場以538萬元承接，折合實用面積呎價約10,528元，建築面積呎價約8,214元。

 原業主在2011年10月以440萬元購得物業，持貨至今番易手現帳面獲利98萬元，期間單位賺幅約22%。

 梁德盈續稱，昇悅居11月暫錄約4宗買賣成交，實用面積平均成交呎價約10,717元，建築面積平均成交呎價約8,245元。現時，屋苑約有100個買賣放盤，單位開價介乎430萬元至1,000萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產泓景臺一行(A組)高級經理梁德盈小姐(Rebecca)

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