太湖花園兩房310萬元沽 實呎呎造8,732元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興表示，該行剛錄得太湖花園9座低層G室易主，實用面積355方呎，建築面積478方呎，兩房間隔，成交價310萬元，折合實用面積呎價8,732元，建築面積呎價6,485元。

 據悉，原業主於06年8月以108萬元購入上址，現帳面獲利202萬元離場，升幅近1.9倍。

 陳嘉興續稱，太湖花園本月暫錄3宗買賣個案，折合平均實用面積成交呎價8,700元，平均建築面積成交呎價6,500元。現時屋苑約有40個買賣放盤，叫價由310萬至900萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興先生（Super）

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