德福低層戶實呎價1萬元樓下 原業主四年餘獲利近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行分區經理陳鳳霞表示，德福花園H座低層7室剛易主，單位實用面積435方呎，建築面積約533方呎，望園景，成交價為408萬元，折合實用面積呎價9,379元，建築面積呎價7,655元。

 據悉，業主於09年5月以208.8萬元購入上址，現帳面獲利199.2萬元離場，升價95%。

 陳鳳霞續稱，德福花園11月份暫錄5宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,947元，平均建築面積成交呎價8,475元。現時屋苑約有200個買賣放盤，叫價由420萬至670萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行分區經理陳鳳霞小姐（Gina）

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