海栢花園中層兩房戶413.8萬沽 實呎價10,449元 4年升值88%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆稱，海栢花園11月暫錄得2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約10,509元，平均建築面積成交呎價約7,803元，至於屋苑現時有約60個買賣放盤，開價由最低410萬元起。

 楊震霆續指，其中1宗買賣涉及單位為海栢花園6座中層C室，實用及建築面積分別為396方呎及約531方呎，兩房開則，成交價413.8萬元，折合實用面積呎價約10,449元，建築面積呎價約7,793元。

 據悉，賣方是在09年9月份，斥資220萬元購得上述物業，迄今轉讓，帳面獲利193.8萬元，賺幅約88%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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