黃埔花園實用469呎兩房445萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理分區市務經理余美寶表示，該行剛錄得黃埔花園2期7座高層G室易主，實用面積388方呎，建築面積469方呎，兩房開則，易手價約445萬元，折合實用面積呎價約11,469元，建築面積呎價約9,488。 

據悉，原業主於2011年9月以356.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利88.2萬元，升值約25%。

 余美寶續稱，黃埔花園11月暫錄得5宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,493元，平均建築面積成交呎價9,555元。現時屋苑約有280個買賣放盤，兩房單位叫價由450萬元起。

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利嘉閣地產助理分區市務經理余美寶小姐（Mable）

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