外區客1.88萬租嘉亨灣兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛表示，該行日前促成嘉亨灣2座高層H室租務成交，單位實用及建築面積分別為489方呎及約689方呎，兩房開則，享避風塘景；租客為外區客，因鍾情上述屋苑環境，遂以月租18,800元承租上址，折算實呎及建呎租金分別約38.4元及約27.3元。

 據悉，業主在2011年5月以589萬元購入上址，按現時每月租金計算，租金回報率達3.8厘。

 施志剛續指，嘉亨灣11月暫錄約10宗租務成交，實用面積平均成交呎租約35.0元，建築面積平均成交呎租約25.0元。目前，項目有約67個租盤，按實用面積計算，普遍單位開價呎租約46元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛先生（Benny）

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