海栢花園高層兩房戶450萬沽 實呎價10,563元 3年升值62%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆稱，該行近日錄得馬鞍山海栢花園4座高層B室成交，單位實用及建築面積分別為426方呎及約576方呎，兩房開則，是次作價450萬元易手，折合實用面積呎價約10,563元，建築面積呎價約7,813元。

 據悉，賣方是在2010年4月份，斥資278.5萬元購得上述物業，迄今轉讓，帳面獲利171.5萬元，賺幅約62%。

 楊震霆續指，11月份至今，海栢花園暫錄得2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約10,509元，平均建築面積成交呎價約7,803元，至於屋苑現時有約60個買賣放盤，開價由最低410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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