淘大高層兩房370萬元易主 業主減價5萬即獲市場承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛錄得淘大花園I座高層6室易主，實用面積391方呎，建築面積501方呎，兩房開則，減價5萬元後即獲市場承接，成交價370萬元，折合實用面積呎價9,463元，建築面積呎價7,385元。

 據悉，業主於99年8月以160萬元購入上址，現帳面獲利210萬元離場，升價1.3倍。

 鮑允中續稱，淘大花園11月份暫錄5宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,883元，平均建築面積成交呎價7,522元。現時屋苑約有180個買賣放盤，叫價由300萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）

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