外區父母為兒子斥525萬買新居 美孚新村3期597實呎 減價5%沽

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明指出，美孚新邨3期百老匯街70號低層A室易手，單位實用面積597方呎，建築面積約796方呎，業主原叫價550萬元，經過多次議價後，最終由一名外區父母以525萬元為兒子買入上述單位，折算實用面積呎價約8,794元，建築面積呎價約6,595元，是次造價低市價約3%。 

據番，賣方於08年9月份以約306萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利219萬元，期間升值約72%。

 邱少明補充，美孚新邨今月至今暫錄約9宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,440元，平均建築面積成交呎價約7,077元，至於屋苑現時買賣放盤有約310個，「入場費」開價約395萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明先生(David)

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