海寶花園減價5%終獲承接 中層兩房實呎呎造8,040元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興表示，該行剛促成一宗減價成交，涉及海寶花園B座中層4室易主，實用面積398方呎，建築面積493方呎，兩房間隔，原業主原本索價338萬元，後在買家多番還價之下，減價18萬元至320萬元成交，減幅5%，折合實用面積呎價8,040元，建築面積呎價6,491元。

 據悉，原業主於11年1月以194.8萬元購入上址，現帳面獲利125.2萬元離場，升幅64%。

 陳嘉興續稱，上述單位屬海寶花園本月首宗買賣成交個案。現時屋苑約有9個買賣放盤，叫價由340萬至450萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興先生（Super）

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