碧瑤灣中層戶連車位月租3.2萬 實用906方呎 租金回報達7.8厘

利嘉閣地產貝沙灣分行(C組)助理分區經理陶子禮表示，日前錄得碧瑤灣一宗租賃成交個案，涉及碧瑤灣20座中層B室連車位，單位實用面積906方呎，建築面積約1,020方呎，間隔為兩房(一套房)另有多用途房，剛剛以月租32,000元成功租出，折算實用面積呎租約35.3元，建築面積呎租約31.4元。

 據悉，業主是於2005年2月份，斥資490萬元購入物業作長線投資用途，迄今成功租出物業，以現租金計算，回報率達7.8厘。

 陶子禮續指出，11月份至今，碧瑤灣暫錄約6宗租賃成交，平均實用面積成交呎租約33.6元，平均建築面積成交呎租約30元，至於現時屋苑有約60個單位放租，月租「入場價」由約30,000元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(C組)助理分區經理陶子禮先生(Rollan)

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