聽濤雅苑本月首宗成交 814實呎套三房815萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑11座高層A室成交，單位實用面積814方呎，建築面積約1,008方呎，三房(一套房)另加工人房設計，近日以815萬元轉手，折合實用及建築面積呎價分別約10,012元及約8,085元。

 據了解，賣方早在1997年7月份，斥資853.9萬元購得上述單位，迄今番易手現帳面蝕讓38.9萬元離場。

 楊震霆又指出，上述成交乃聽濤雅苑11月首宗買賣個案；至於上月則累錄2宗買賣個案，整體平均實用及建築面積成交呎價分別約8,604元及約6,934元。目前，聽濤雅苑有約140個買賣放盤待沽，單位入場價由470萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

分行電話：2631 8877                     手提電話：9862 0538