利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（28/10-3/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤全方位搶客，二手客源少之又少；不過，若有業主手鬆減價的指標屋苑，情況則另作別論，物業交投更可能不跌反升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（28/10—3/11）共錄48宗買賣個案，較前周（21—27/10）的40宗增加20%，表現與同期50個指標屋苑綜合成交量下跌5%的情況互相背馳。

 上周十大活躍成交屋苑交投表現各異，其中5個屋苑成交量報升，數量佔多，另有4個成交量持平，只有1個屋苑數字報跌。報升屋苑中以YOHO TOWN、太古城及海怡半島表現最好，成交量按周激增1.5至2倍，成功打入十大排名；至於嘉湖山莊上周累錄12宗買賣，保持雙位數水平外，亦繼續高踞龍虎榜榜首；沙田第一城上周則錄７宗買賣，排名次席，成交量按周增加40%。

 陳大偉續指，發展商推盤方興未艾，相信月內將陸續有更多的新盤應市，加上預期訂價將繼續「克制」、「優惠」，相信對二手大市造成更大衝擊，估計下周十大活躍屋苑交投步伐或會因此放緩，綜合成交量有機會滑落至40宗以下水平。