一城451實呎細三房售453萬 實用呎價過萬 六年漲價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新界東（豪宅）分行高級聯席董事黃溢霖表示，該行新近錄得沙田第一城8座中層A室易主，實用面積451方呎，建築面積544方呎，三房開則，成交價453萬元，實用面積呎價折合10,044元，建築面積呎價則約8,327元。

 據悉，原業主在07年5月以200萬元購入上址，今番易手帳面獲利253萬元，升價近1.3倍。

 黃溢霖續稱，沙田第一城11月至今暫錄5宗買賣成交，實用面積平均呎價約9,914元，建築面積平均呎價則為8,205元。現時，屋苑約有400個賣盤放售，開價由300萬至780萬元不等。

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利嘉閣地產新界東（豪宅）分行高級聯席董事黃溢霖先生（Edmund）

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