外區客1.55萬租杏花邨兩房新裝

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平表示，該行日前促成杏花邨20座中低層6室租務成交，單位實用面積約473方呎，建築面積約580方呎，兩房開則，外望開揚山景，成功以1.55萬元租出；租客為外區專業人士，因屋苑鄰近地鐵站上班方便，且單位新近裝修遂承租上址，折合實用面積呎租約32.8元，建築面積呎租約26.7元。 

據悉，業主在2011年5月斥資453.8萬元購得物業，迄今成功放租，租金回報率約4.1厘。

 黃銳平補充，上述租賃為杏花邨本月首宗成交，上月則共錄約22宗租務成交個案，整體平均實用面積成交呎租約32元，整體平均建築面積成交呎租約26.7元。目前，屋苑有約50個放租盤，按實用面積計算，一般單位叫租由每方呎約33元起，視乎景觀、樓層及質素而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平先生（Andrew）

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