泓景臺538實呎588萬易手 呎造10,929元 升價逾倍

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，受近期一手市場氣氛熾熱影響，大眾目光聚焦一手而冷落二手，促使二手成交呆滯。泓景臺10月份累錄約3宗成交個案，整體平均實用及建築呎價分別約11,174及8,301元；成交量對比9月份12宗下跌75%。現時，屋苑有約180個單位放售，單位開價最低由約490萬元起。 

鄧俊文補充，本公司新近促成長沙灣泓景臺5座高層D室易手，單位實用面積538方呎，建築面積約721方呎，享西北內園景，獲買家出價588萬元承接，折合實用面積呎價約10,929元，建築面積呎價約8,155元。

 據悉，賣方是在05年3月份，斥資290萬元購入上述物業，迄今番成功轉售，現帳面獲利298萬元離場，賺價約1.03倍。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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