嘉湖業主SSD期滿減價離場 麗湖居低層250萬沽 低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層F室錄得成交，實用及建築面積分別為442方呎及576方呎，兩房設計，易手價250萬元，折合實用及建築面積呎價約5,656元及約4,340元。 

據知，賣方原開價266萬元放售單位，至今物業租約已到期且SSD期限亦屆滿，遂決定減價至250萬元沽樓，低市價約3%成交。原業主在2011年9月斥資192萬元購得物業，迄今成功轉售，現帳面獲利約58萬元，期間賺幅約30%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊10月至今暫錄約44宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,683及4,407元。現時，屋苑買賣放盤有約600個，待沽單位開價最低由約255萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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