青怡花園高層減價約6%成交 作價450萬 86年業主賺逾十倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄表示，該行錄得青怡花園1座高層H室獲承接，單位實用及建築面積分別為547方呎及670方呎，成交價450萬元，實用及建築面積呎價分別折合8,227元及6,716元。

 據悉，賣方原叫價480萬元放售單位，迄今有實客洽購，經買賣方議價後，業主願減價30萬元，並獲買家以450萬元承接。賣方早於1986年8月以38.06萬元購得物業，今番易手帳面大幅獲利411.94萬元，期間物業漲價約10.82倍。

 傅志雄續指，青怡花園10月暫錄5宗成交個案，實用及建築面積平均成交呎價約9,505及7,606元。目前，屋苑有約10個買賣放盤，單位開價由最低約325萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄先生（Jay）

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